マレーシアについて
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マレーシアは、温暖で過ごしやすく、治安が良く政治経済も安定している国で、豊かな自然環境もあり、ロングステイ人気が高い国です。マレーシア マイセカンドホーム(MM2H)プログラムがあり、10年間有効な退職者ビザで、自由にマレーシアに出入国できることも人気のポイントです。

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外国人がマレーシアの不動産を購入するのは比較的自由に購入できます。マレーシア政府は、外国人が自国の土地・建物に投資することを奨励しています。マレーシアにも関連法規が整備されています。この中で特に重要なことは、外国人がマレーシアの土地・建物を買う場合、15万リンギット(RM)(約430万)以上の物件を購入しなければならないことです。購入した不動産物件は、自由に売買することは出来ますが、税金・弁護士費用・期限付所有物件等種々な条件・支払義務をクリアーしなければなりません。
【マレーシア人気エリア不動産平均価格】
区分 |
広さ |
クアラルンプール |
ペナン島 |
マラッカ |
キャメロン・ハイランド |
|---|---|---|---|---|---|
| 土地 | 100㎡単価 |
約1,060万円 |
約300万円 |
約220万円 |
約220万円 |
| 別荘 | 約1,820万円 |
約1,220万円 |
約390万円 |
約390万円 |
|
| 新築マンション | 約850万円 |
約830万円 |
約280万円 |
約280万円 |
|
| 中古マンション | 約567万円 |
約420万円 |
約140万円 |
約140万円 |
|
| 一戸建て | 約480万円 |
約280万円 |
約200万円 |
約200万円 |
マレーシアの人気観光地とロングステイで人気のエリアをご紹介致します。ロングステイ体験ツアーも実施しておりますので、ぜひ、お気軽にご参加ください。
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地元の人々には 「KL(ケーエル)」 と呼ばれる首都・クアラルンプール。
クアラルンプールは、旧中央駅から広がるムーア建築とツインタワーなどの近代建築、そして自然の緑が美しい都市です。最近では、大型ショッピングセンターの 「i-City」 もオープンし、人気の観光地となっております。

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ポート・ディクソンは、マレーシアの首都クアラルンプールから南西へ1時間半のところにある、マレー半島西海岸を代表するビーチリゾートです。
クアラルンプールとマラッカの中間くらいに位置し、海岸線に沿って舗装された道路に沿ってヤシが並び、その奥にビーチが広がっています。
ポート・ディクソンはクアラルンプールからもっとも手軽に行けるビーチリゾートといえるかもしれません。

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i-Cityは、Klangで流行りのデートスポットになっている大型ショッピングセンターです。「City of Digital Light」は、LEDライトを使っていて、夜間は幻想的にライトアップされ、家族連れ観光客で賑わい、多くの人を楽しませています。

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ランカウイ島はマレー半島西海岸のアンダマン海に浮かび、太古の森とエメラルドの海に囲まれたリゾートアイランドです。マレーシア政府によってリゾート開発が進められた島で、マレーシアの伝統的な建築方法を取り入れた大型ホテルが続々登場しておりオリエンタルな雰囲気が漂っています。99もの島からなるランカウイ島は数々の伝説が島内に残っており、伝説の島としても知られています。
また島全体が免税としても知られています。

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クラン(klang)は、マレーシアのスランゴール州の都市です。首都のクアラルンプールから西に約26km、ポート・クランからは東に6kmの距離に位置します。大型ショッピングセンターのi-Cityは、夜間のライトアップで家族連れで賑わっています。

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イギリスやポルトガル、マレー、中国の文化が融合した東南アジア有数のリゾートペナン。ペナン島は、18世紀後半にイギリスに植民地として割譲され、コロニアル調の建物と、マレー、中国、インド式の建物が相交った町並みは、いわば文化・貿易の交流地として栄えた当時を物語っています。
屋台から一流レストランまで楽しめるのもこのエリアの魅力です。東西貿易の拠点として発展した、マレーシア第2の都市と言われるジョージタウンも見所のひとつです。

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マレーシア国立動物園ズーネガラは、クアラルンプール市内から東へ約13kmの所にあります。広い園内にはマレーシアに生息する動物を中心に、世界中から集めた様々な動物が飼われています。

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Afamosaは、マレー鉄道のタンピン駅より車で約10分のところに位置するゆったりとした敷地内にたたずむリゾートホテルです。客室は全室バルコニー付きでセンスの良い家具が配されエレガントな雰囲気がただよい、プール付きのバンガロータイプがあるのも魅力です。
100匹以上の動物と出会えるサファリパークや、ウォータースライドが楽しめるウォーターパークが隣接しており、家族で楽しむことができます。

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Sunway Resort Hotel & Spaはリラックスしたご滞在を満喫できるホテルで、サンウェイ・ラグーン・テーマパークやメガショッピングモールへのアクセスが大変良好です。また無料パーキング、屋外プールを併設しています。5つ星の客室には、心地よい長椅子、カーペットフロア、モダンな家具、薄型ケーブルテレビ、大理石のバスルームが備わっています。
クアラルンプール国際空港まで車で45分です。

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Klcc水族館では、90m続く南アジア最大のウォータートンネルが見どころです。希望すればスクーバ装備を着けてサメの餌付けに参加することもできます。ウミガメの子どもを間近で見ることができるなど、家族で楽しめる水族館です。またここでは、陸上の生物も数多く見ることができるのも魅力の一つです。





